Acesse o ícone “Listar Contratos de Aluguel” na tela inicial do programa e busque pelo contrato desejado (por nome do cliente, número do contrato, datas, situação, e etc…).

Ícone Listar Contratos de Aluguel

Clique no ícone Histórico.

Prorrogações: No campo prorrogações é possível estender o contrato por um numero determinado de meses.

Conforme mencionamos no começo desse tutorial, se estiver lançando um contrato em que o período contratual(data final) já tenha se encerrado será preciso lançar nessa guia todas as prorrogações que o contrato sofreu. Nestes casos se as prorrogações não foram cadastradas, o sistema não irá criar as contas para gerenciamento.

Reajuste: Nesse campo é possível programar os valores do aluguel a partir de uma data especifica. Por exemplo: No momento de lançamento do contrato é possivel vir no histórico e lançar uma alteração no valor para que a partir da data do terceiro vencimento o aluguel que era R$ 850,00 passe para R$ 950,00.

No reajuste é possivel calcular o valor tanto pelo índice IGPM ,quanto deixar o campo Índice no valor 0,00 e digitar manualmente o novo valor.

Observe na imagem abaixo que após realizar o reajuste, a partir da 4ª parcela o valor é de R$ 950,00:

Taxa Administrativa:Assim como o reajuste, nesse campo é possível programar o sistema para alterar a taxa administrativa a partir de uma data especifica.

Por exemplo: Em um aluguel que terá nos 3 primeiros meses uma comissão de 50%, mas que a partir do 4º vencimento esse valor vai passar a ser 10%. Basta lançar o contrato com comissão de 50% e depois acessar o histórico de taxa administrativa e lançar o novo valor(10%) com data a partir do 4º vencimento.

Assim como no reajuste observe na imagem abaixo como fica os valores depois de lançada uma alteração na taxa administrativa: